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Maison à vendre à Saint-Cyr-des-Gâts (85410) - Vendée

250 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3840 m²

250 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3840 m²

262 150 € 197 950 € (HAI)

Référence : A26706FBU85

  • 250 m2
  • 3840 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

‌Une très jolie maison de campagne située à l’orée de St Cyr du Gats avec vues incontournables.

  • 250 m2
  • 3840 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à seulement 15 km de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Le beau village de Vouvant et la forêt et le lac de Mervent ne sont qu'à 11 km, avec La Rochelle et les plages (60 km) et Nantes (108 km).
La maison comprend au rez de chaussée;
une entrée,
bureau,
Salle de douche
chaufferie,
Piece de rangement,
cuisine aménagée avec portes-fenetres qui donnent sur la terrasse couverte,
Salle de douche
Arrière-cuisine
Une salle à manger donnant sur la terrasse.
Un salon avec poêle aux granules .
A l’étage se trouvent 6 chambres 2 avec leurs salles de bains privatives et une avec dressing.
Une des chambres a un poêle à bois pour vous offrir la possibilité d’un salon à l’étage.
Double vitrage. Fosse pas aux normes. Poutres...

A l’extérieur il y a un grand jardin paysagiste, sans vis-à-vis, et tous clos, terrasse couverte, garage, et cabine du jardin. Vues magnifiques. Pièces spacieuses et lumineuse.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26706FBU85

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située à seulement 15 km de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Le beau village de Vouvant et la forêt et le lac de Mervent ne sont qu'à 11 km, avec La Rochelle et les plages (60 km) et Nantes (108 km).
La maison comprend au rez de chaussée;
une entrée,
bureau,
Salle de douche
chaufferie,
Piece de rangement,
cuisine aménagée avec portes-fenetres qui donnent sur la terrasse couverte,
Salle de douche
Arrière-cuisine
Une salle à manger donnant sur la terrasse.
Un salon avec poêle aux granules .
A l’étage se trouvent 6 chambres 2 avec leurs salles de bains privatives et une avec dressing.
Une des chambres a un poêle à bois pour vous offrir la possibilité d’un salon à l’étage.
Double vitrage. Fosse pas aux normes. Poutres...

A l’extérieur il y a un grand jardin paysagiste, sans vis-à-vis, et tous clos, terrasse couverte, garage, et cabine du jardin. Vues magnifiques. Pièces spacieuses et lumineuse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Cyr-des-Gâts

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 64 200 €

Prix de vente HAI 197 950 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 931 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Judith DYE

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siret : 801378910

Judith DYE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3320 € et 4570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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197 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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